Op de plek van het voormalige verzorgingshuis Hergerborch aan de Raadhuislaan in hartje Berkel en Rodenrijs is de bouw van Dijk en Kade begonnen. Woningcorporatie 3B Wonen realiseert daar 80 sociale huurappartementen in twee woonblokken. Dat meldt Gemeente Lansingerland in de nieuwsbrief van 5 november 2026. 3B Wonen bevestigt dat de omgevingsvergunning onherroepelijk is en dat de eerste bouwwerkzaamheden al lopen.
Waar komt Dijk en Kade?
Dijk en Kade verrijst midden in het centrum van Berkel en Rodenrijs, op de locatie van Hergerborch. Het oude gebouw is jarenlang in gebruik geweest, onder meer voor tijdelijke huisvesting van statushouders. Voor die bewoners zocht 3B Wonen eerder vervangende woonruimte. Nu maakt het terrein plaats voor twee nieuwe appartementengebouwen.
De bestaande aanleunwoningen aan de Raadhuislaan 11 tot en met 57 blijven staan. Zij krijgen wel een nieuwe entree, zodat de toegang aansluit op de nieuwe situatie rondom de nieuwbouw. Bewoners van die woningen zijn via een meedenkgroep van 3B Wonen betrokken bij keuzes over hun woongebouw en de directe omgeving.
Het project hoort bij de herinrichting van Centrum Oost door de gemeente. In het bestemmingsplan staan onder meer een betere uitstraling van het centrum, een betere bereikbaarheid en meer parkeergelegenheid. Via een klankbordgroep van de gemeente dachten huurders van de aanleunwoningen, omwonenden, de huurdersvereniging en bedrijven mee over de gebiedsontwikkeling.
Wat voor woningen komen er?
In totaal komen er 80 sociale huurappartementen, verdeeld over twee woonblokken. Het gaat om éénkamer, tweekamer en driekamerappartementen. De oppervlaktes liggen grofweg tussen de 48 en 82 vierkante meter. Het grootste deel van de woningen is rond de 60 vierkante meter. Dat maakt het aanbod geschikt voor alleenstaanden, stellen en kleine huishoudens die op zoek zijn naar een sociale huurwoning in het centrum.
Bij de appartementen horen kleine bergingen. Op de begane grond komt een gemeenschappelijke berging voor fietsen en scootmobielen. Op het binnenterrein komt een gedeeld parkeerterrein. Dat is bedoeld voor bewoners van de nieuwbouw én van de bestaande aanleunwoningen. Bij de inrichting is rekening gehouden met voldoende groen. Volgens 3B Wonen beoordeelde de hovenier het ontwerp positief.
Bouwwerkzaamheden: wat merken omwonenden?
Goed nieuws voor de planning: de periode waarin bezwaar gemaakt kon worden is voorbij. De omgevingsvergunning is daarmee onherroepelijk. 3B Wonen mag dus bouwen. De werkzaamheden zijn al gestart met het boren van bodemlussen. Dat zijn buizen die diep in de grond gaan. Door die buizen stroomt water dat warmte uit de bodem opneemt. Een warmtepomp gebruikt die warmte om de woningen in de winter te verwarmen. In de zomer kan hetzelfde systeem helpen koelen.
Rond oktober startte het heien van funderingspalen. Die fase duurt ongeveer twee weken. Omwonenden kunnen daarbij trillingen voelen en geluid horen. Na het heien volgt de fundering. Daarna bouwt aannemer Batenburg Bouw & Ontwikkeling het complex stap voor stap verder op.
BouwApp en contact bij calamiteiten
Wil je de voortgang volgen? Download de BouwApp via de App Store of Play Store en zoek op het project "Berkel Centrum Oost". Klik daarna op volgen. In de app lees je updates over de werkzaamheden in het centrum.
Zie je een verdachte situatie of is er een probleem op de bouwplaats? Neem direct contact op met Batenburg via het algemene nummer 010 524 3311. Tijdens kantooruren krijg je de receptie. Na 17.00 uur en in het weekend bereik je de 24 uurs dienst. Je kunt ook mailen naar info@batenburgbv.nl.
Voor wie zijn de woningen?
Het gaat om sociale huur van woningcorporatie 3B Wonen. Exacte inschrijfmomenten, inkomensgrenzen en toewijzingsregels staan nog niet uitgewerkt in de projectberichtgeving van begin november 2026. Houd de projectpagina van 3B Wonen en de BouwApp in de gaten voor updates over planning en verhuur. Inschrijven voor sociale huur in de regio loopt via de gebruikelijke kanalen van de corporatie.
Voor statushouders die eerder in Hergerborch woonden, zocht 3B Wonen al eerder vervangende woonruimte. De nieuwbouw zelf is bedoeld als structureel aanbod van sociale huurappartementen in het centrum van Berkel en Rodenrijs.
Wat betekent dit voor het centrum?
Met Dijk en Kade krijgt Centrum Oost een flinke impuls. Twee nieuwe woonblokken brengen meer woningen dichter bij winkels, voorzieningen en OV. Tegelijk vraagt de bouwfase geduld van omwonenden en ondernemers in de straat. Door de BouwApp te volgen en meldingen bij calamiteiten direct door te geven, blijft de overlast zo beperkt en inzichtelijk mogelijk.
De gemeente blijft verantwoordelijk voor de bredere herinrichting van de openbare ruimte. Vragen over het gebiedsplan, verkeer of groen kun je kwijt bij Gemeente Lansingerland. Een overzicht van wat er verder speelt in de kern vind je op onze pagina over Berkel en Rodenrijs.
Meer in Berkel en Rodenrijs
Benieuwd wat er de komende weken nog meer speelt? Lees het laatste nieuws uit Lansingerland, kijk in de agenda of ontdek lokale bedrijven via ondernemers. Ook Bergschenhoek en Bleiswijk hebben hun eigen pagina met nieuws en tips.
